大庆市住宅楼房屋加建电梯结构承重检测鉴定有资质机构

尊敬的业主朋友们：

您是否经常为居住在老旧住宅楼的家人和自己担忧？您是否常常担心住宅楼的结构能否承受半世纪以来的岁月侵蚀？您是否为父辈们爬楼梯的不便而感到担心？

现在，没有必要再为以上的问题担心了！深圳市住建工程检测有限公司推广部全新推出的服务正是为了解决这个问题而设立的。

想象一下，当您家里的老旧住宅楼添加了电梯后，再也不用爬楼梯了！不仅能为您和您的家人提供舒适便捷的居住环境，还能明显提升您的居住质量。

那么，我们的大庆市住宅楼房屋加建电梯结构承重检测鉴定服务有什么优势呢？

• 住建房屋鉴定中心：深圳市住建工程检测有限公司推广部作为住建房屋鉴定中心的合作机构，具备丰富的房屋鉴定经验和专业素养。我们的专业团队将全力确保您的住宅楼电梯结构的安全性。

• 房屋安全检测：通过对住宅楼房屋加建电梯结构的全面检测，我们可以确保结构的承重能力和稳定性，安全可靠的电梯使用环境。

• 3-5个工作日的检测时间：我们深知您对于居住环境改善的迫切需求，因此我们承诺，在接到您的委托后，将在3-5个工作日内完成检测，确保您尽快享受到电梯带来的便利。

在鉴定过程中，我们还会对住宅楼的其他细节进行检查和评估，以确保整体结构的安全性。同时，我们会对鉴定结果进行详细的报告，包括鉴定结论、结构存在的问题以及必要的修复措施建议等。

对于不少业主朋友来说，可能会有疑问：加建电梯是否会影响原有的楼体结构？答案是：我们的专业技术人员将根据住宅楼的具体情况进行详细的承重计算和设计，确保加建电梯不会对原有楼体结构产生影响。

我们深知购买服务存在一定的顾虑和风险，为此，我们提供了合理的价格5.00元/平方米，希望能给您带来更多的实惠与安心。

深圳市住建工程检测有限公司推广部将竭诚优质高效的服务，并随时为您解答疑惑。让我们一同为居住环境的改善而努力，为您的家人和自己创造更美好的生活！

哪些房屋需要进行房屋安全检测鉴定：

在人们的印象中房屋质量鉴定与安全检测一直是很专业很遥远的话题，但是并不是这样的。房屋质量鉴定与安全检测是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。并不是房屋出现巨大问题，或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测，而是应该防微杜渐。接下来我为大家普及一下哪些房屋需要进行质量鉴定与安全检测。
1、**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测，来确保使用安全。
7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工前进行房屋质量鉴定与安全检测。

房屋抗震检测鉴定实例分析：

1）    受检房屋建筑具有较大历史文化特点和使用功能特征，并能反应部分历史人物、历史事件和活动，具有较大保护意义；但房屋数易其主，存在较多改造现象，房屋原有建筑风貌有较大破坏。

2）    承重结构材料强度检测结果表明，房屋混凝土梁板强度推定值为20MPa；受检房屋普通砖强度等级评定为MU10，砂浆强度推定值为2.4MPa。

3）    倾斜检测结果表明，受检房屋倾斜无明显规律，较大倾斜率为2.33‰，未**出了《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的限值4‰；房屋相对不均匀沉降呈现西高东低现象，较大相对倾斜率为2.35‰，其值未**出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（3‰）。

4）    结构承载力验算结果表明，房屋个别墙体受压承载力不满足要求，主要为地下一层F/5~8轴墙体、L/7~9轴墙体和1/G~H轴墙体等；房屋除地下一层1/G~H轴墙体外，其他各墙体高厚比均满足要求；楼板验算经计算，不考虑楼板钢筋锈蚀情况，房屋混凝土楼板的承载力基本能满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的相关要求。

5）    抗震鉴定结果表明，房屋钢筋锈蚀露筋、纵横墙连接、屋盖圈梁设置、三层局部错层等不符合抗震鉴定标准的要求；考虑构造的整体影响和局部影响，进行抗震承载力验算，结果显示除地下一层1/G~H轴墙体外，其他各层各墙体均满足抗震承载力计算要求。

6）    鉴于受检房屋使用年代久远，房屋存在一定程度的损坏，房屋抗震构造措施不满足抗震鉴定标准要求，且个别构件抗震承载力不满足承载力计算要求，因此该房屋在修缮改造过程中宜先采取有效措施进行结构加固，消除安全隐患，以确保房屋结构的安全，并采取适当措施提高房屋构件的耐久性。条件允许情况下，建议增设屋盖圈梁。