双鸭山市加装电梯对房屋结构稳定性检测鉴定机构

尊敬的双鸭山市房屋业主们：

很高兴能够在这里向您介绍我们深圳市住建工程检测有限公司推出的新服务——`双鸭山市加装电梯对房屋结构稳定性检测鉴定机构`。我们致力于为广大业主提供房屋结构稳定性检测服务，以确保您家的居住环境更加安全、稳定。

作为住建房屋鉴定中心，我们深知房屋安全对所有业主来说是至关重要的。在日常生活中，房屋使用年限增长、结构老化的情况时有发生。而在双鸭山市，加装电梯成为很多业主提升生活质量的需求，但这也给房屋结构稳定性提出了全新的挑战。

我们的检测项目主要包括：

• 房屋承重墙体检测

• 梁、柱、楼板等结构元素的抗震能力检测

• 地基及地基与结构的连接状态检测

• 房屋外墙和屋顶的承重能力检测

• 电梯安装对房屋结构的影响评估

为了尽可能确保检测的准确性，我们将安排专业的工程师对您的房屋进行全面细致的检测。整个过程大约需要3-5个工作日，以保证我们能够全面评估房屋的结构稳定性。在检测过程中，我们会严格按照相关国家标准和技术规范进行操作，以保证检测结果的可靠性。

在进行房屋结构稳定性检测时，很多业主可能会忽略一些细节和知识，例如：

• 房屋结构不仅受到自然力的影响，还受到装修、改造等人为因素的影响。

• 房屋结构稳定性检测不仅与房屋建筑年限有关，还与房屋的结构形式、建筑材料等因素密切相关。

• 电梯的加装可能会对房屋的结构产生影响，需要专业的工程师来评估。

通过我们的检测服务，您可以全面了解您家房屋的结构稳定性情况，减少潜在的安全风险，使您的居住环境更为安心。价格方面，我们采用5.00元/平方米的合理价格，为您提供高性价比的服务。

如果您对我们的服务感兴趣或有任何问题，欢迎随时联系我们的推广部门，我们将竭诚为您解答疑问。

房屋安全鉴定报告常见的问题：

一、报告格式错误

1.报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。

2.说明页：格式不正确。

3.正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）

4.目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时较新。

5. 页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：较后一页中，*x页和共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动较新的。

6.检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。

7. 项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8.表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

9.版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。

 二、符号、字体错误

1.表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。

2. 图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”

3.图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。

4. 报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。

5.钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。

6. 报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。

三、测距尺寸错误

1. 倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。

2.  钢板的厚度，小数点后应保留2位，报告里有保留1位的，甚至还有整数的。

3. 沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是**值，应无正负号。

4.  挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。

 四、报告前后不统一

1.  挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。

2.  完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了**，忘记把照片一起修改了。

3.  报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。

4.  同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。

5.   一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。

 五、原始资料问题

1.原始资料编写距离、厚度等数据。

2.混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。

3.原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。

4. 当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。